Trong phần M&E lại được chia ra làm 4 hạng mục chính:

1.         Hệ thống thông gió và điều hòa không khí ( Heating Ventilation Air Conditioning, gọi tắt là HVAC)

2.         Cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh ( Plumbing & Sanitary,gọi tắt là P&S)

3.         Phần Điện ( Electrical)

4.         Hệ thống báo cháy và chữa cháy ( Fire alarm & Fire fighting)

Trong 4 hạng mục trên thì phần Điện chiếm khoảng 40-60% khối lượng phần M&E ( Tùy từng dự án, thậm chí có thể lên tới 70,80%).

Về phần Điện thì ta có thể chia làm các phần sau đây:

Điện nặng

1.         Main power supply: là hệ thống cấp nguồn chính, bao gồm các tủ trung thế, đường dây trung thế, máy biến áp 24kV/0.4kV và các tủ đóng cắt chính ( gọi là MSB, main switch board)

Có thể có thêm (Hệ thống tự động điều chỉnh điện áp: Automatic Voltage Regulator System, gọi tắt là AVR)

2.         Hệ thống các tủ điện phân phối: Submain power supply ( bao gồm cấp điện cho động lực, sản xuất, chiếu sáng, ổ cắm…)

3.         Hệ thống chiếu sáng sinh hoạt: Lighting

4.         Hệ thống ổ cắm: Socket outlet

5.         Hệ thống chiếu sáng sự cố: Emergency lighting ( đèn exit, đèn emergency)

6.         Hệ thống tiếp địa: Earthing system ( or grounding system)

7.         Hệ thống chống sét: Lightning protection system ( bao gồm các cọc tiếp địa và kim thu sét, khác hệ thống tiếp địa)

Điện nhẹ

1.         Hệ thống mạng Lan và Internet: Data network system

2.         Hệ thống điện thoại: Telephone system

3.         Hệ thống an ninh giám sát: Security & Supervisior system. ( CCTV)

4.         Hệ thống PA ( Public Address System) ….